Lake Geneva Prestige
Idéalement situé en plein centre-ville, Lake Geneva Prestige est la référence en matière d’immobilier de prestige dans le canton de Genève et sur La Côte jusqu’à Crans-près-Céligny, dans le canton de Vaud.
Exclusivité grand appartement sur le Parc Alfred Bertrand
Suisse, Genève | Genève
RÉSERVÉ
Description
Référence:
674
Pièces:
6
Nb de salles de bain:
3
Nb de chambres:
3
Vue:
Parc
Style:
Classique
État:
A rénover
Surface PPE:
179 m2
Prix parking:
CHF 100'000.-
Parking:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Situé au cœur du quartier très recherché de Florissant à Genève, au sein de la prestigieuse résidence Parc Bertrand, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de grande qualité. L’immeuble, rénové en 2025, s’ouvre sur le Parc et offre un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.
La résidence profite d’une situation centrale, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports, offrant un équilibre apprécié entre vie urbaine et tranquillité.
L’appartement se situe au premier étage de cette copropriété de standing et développe une surface PPE de 179 m². En position de pignon, il bénéficie d’une double orientation et d’une belle luminosité. Sa situation au niveau des arbres confère aux espaces de vie une atmosphère agréable, avec une véritable sensation de verdure et d’intimité.
Le bien nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation, mais présente un potentiel important grâce à ses volumes et à sa configuration. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différentes pièces.
La partie jour se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger, prolongés par deux balcons de 14 m² et 13 m². Ces espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour, offrent une ouverture directe sur l’environnement arboré. Un grand WC visiteurs complète cette partie.
La cuisine, actuellement séparée, dispose de belles proportions et pourra être repensée selon les besoins. Dans ce même secteur se trouvent une salle de douche WC ainsi qu’une première chambre.
La partie nuit comprend deux chambres en une, une salle de bains complète ainsi qu’une seconde salle de douche. L’appartement dispose actuellement de deux/trois chambres, avec la possibilité, lors d’une rénovation, d’en créer aisément une quatrième tout en conservant des volumes confortables.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un box fermé en sous-sol vendu en sus au prix de CHF 100'000.-
*Le plan présenté dans cette brochure constitue une proposition d’aménagement à titre indicatif. Il illustre une possibilité de réorganisation des espaces et ne reflète pas l’état actuel de l’appartement.
Adresse
1206 Genève
Sur la carte
CHF 2'640'000.-