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Imaginé par un designer de renom, cet appartement traversant mêle lignes minimalistes et atmosphère résolument contemporaine. Il prend place au sein de l’une des rares résidences genevoises proposant un service de conciergerie privé disponible en continu, à la manière des établissements hôteliers les plus exclusifs.Construite en 2015, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, du centre-ville et des axes menant à l’aéroport. Elle offre également un espace de remise en forme réservé aux résidents. Chaque logement est équipé d’un système de domotique complet permettant de contrôler aisément l’éclairage, la température ou encore les installations multimédias. Un garage souterrain sécurisé assure un accès direct et confortable aux appartements.Ce duplex de 8 pièces, d’une surface d’environ 325 m² PPE, se déploie comme suit :Niveau principal :Une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond. Un coin bibliothèque et salon TV, une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC visiteurs complètent cet étage.Niveau supérieur: L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle de douche avec WC. Toutes offrent des rangements généreux grâce à des armoires intégrées sur mesure.Les finitions, équipements et matériaux ont été choisis avec un soin particulier, répondant aux normes énergétiques et environnementales les plus élevées.La résidence offre des prestations haut de gamme : entrée prestigieuse côté lac, lobby avec conciergerie, une salle de fitness, ainsi qu’un environnement verdoyant et calme côté cour.Une cave ainsi qu’une large place de parking pouvant accueillir deux véhicules (vendue en sus au prix de CHF 160’000.–) viennent compléter ce bien d'exception.

Situé au cœur de la Vieille-Ville, dans un immeuble de caractère datant de 1788, entièrement rénové avec soin en 2026 et parfaitement entretenu, ce superbe appartement séduit par l'harmonie entre le confort des prestations contemporaines et le charme authentique de l'ancien.Parquet d’époque, belles hauteurs sous plafond et élégantes moulures confèrent à ce bien un cachet rare. La partie jour partie jour s’ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine moderne entièrement équipée. Elle se prolonge par un magnifique double salon de réception bénéficiant d’une vue dégagée sur le Parc des Bastions et ses environs, ainsi que par un salon plus intimiste. Une buanderie équipée et des toilettes visiteurs complètent cet espace. La partie nuit partie nuit offre deux chambres. La vaste suite parentale dispose d’une salle de bains avec douche ouverte ainsi que d’un double dressing. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. Une chambrette en enfilade peut être aménagée en bureau ou en dressing selon les besoins. L’appartement dispose de nombreux rangements, d’un système d’alarme et d’un coffre-fort. La charmante cour pavée intérieure confère à l’ensemble une atmosphère unique et permet la location, en sus, d’une place de parking (CHF 410.–/mois). Une cave complète ce bien d’exception.

Dans un environnement résidentiel prisé, cette demeure contemporaine de 311 m3 séduit par son élégance discrète et son atmosphère sereine.Pensée pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre esthétique, confort et intimité, elle incarne un art de vivre moderne où chaque espace a été conçu avec soin.Dès l’entrée, le regard est captivé par la lumière et la sensation d’espace. Les volumes généreux, les finitions raffinées et le jeu subtil des matériaux créent une harmonie immédiate.Au centre de la maison, la pièce de vie s’impose comme un lieu de partage et de convivialité. La cuisine design, équipée d’appareils haut de gamme et prolongée par un îlot central, se fond naturellement dans un vaste espace repas. Le salon, baigné de lumière grâce à une spectaculaire hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur, offre une continuité fluide vers la terrasse et le jardin paysager. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance calme et verdoyante.À l’étage, l’espace nuit invite à la détente. Trois chambres élégantes y trouvent place, dont une suite parentale raffinée, véritable refuge intime avec double dressing et salle de bain attenante aux finitions luxueuses.L’ensemble dégage une sensation d’harmonie et de bien-être, accentuée par une décoration sobre et intemporelle.Le niveau inférieur révèle une dimension supplémentaire à cette propriété : un espace indépendant qui pourra accueillir un adolescent, un invité ou servir de bureau privé. S’y ajoutent un coin détente pensé comme un véritable spa domestique, avec salle de sport, espace de soins et home cinéma. Chaque mètre carré y est optimisé pour conjuguer fonctionnalité et plaisir.Complétée par trois places de parking, cette maison d’exception combine raffinement, confort et tranquillité dans un cadre rare, où chaque détail traduit un savoir-faire exigeant et une conception tournée vers l’excellence.

Construite sur les coteaux de Cologny, face au lac Léman, cette villa est un témoin exceptionnel de l'architecture moderniste des années 1930, entièrement rénovée dans le respect de son style. La villa « Les Ailes », inspirée par Le Corbusier, a été construite en 1932 par Louis Vincent et Jean-Jacques Honegger, un aviateur, avec de nombreux détails en relation avec l'aviation, c'est la raison pour laquelle elle est appelée "Les Ailes". Elle a été structurée selon la topographie du terrain et l'orientation liée au paysage, de manière à être abritée de la bise et créer des dégagements en terrasses et sur le paysage. Elle offre ainsi un magnifique panorama sur le lac et le Jura. Elle possède notamment 5 chambres, 4 salles de bain, une piscine de 12m, une fontaine et une salle de sport.

Nichée au cœur de la très recherchée commune de Vandoeuvres, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, alliant raffinement contemporain, discrétion et environnement naturel préservé.Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 2’500 m², cette villa offre des volumes impressionnants avec une surface habitable brute de 540 m² ainsi qu’une surface utile de 757 m². Ses huit pièces parfaitement agencées comprennent trois chambres au premier étage ainsi qu’une chambre supplémentaire au sous-sol. Deux des chambres bénéficient de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine sur mesure, prolongée par une élégante salle à manger. L’ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations de haut standing comprenant une quatrième chambre ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, vestiaires et deux douches. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules complète cet espace, auquel s’ajoutent un box fermé indépendant ainsi qu’une place extérieure, offrant une capacité totale de stationnement de six voituresÀ l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine en mosaïque de 12 x 6 mètres, équipée d’un rideau électrique, invite à la détente en toute intimité. L’orientation sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vandoeuvres, commune prisée de la rive gauche genevoise, séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. Son atmosphère paisible, ses écoles de qualité et ses commodités en font un lieu de résidence idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité sans compromis sur l’accessibilité.Une propriété rare, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent avec harmonie.

Situé au dernier étage d’une charmante copropriété verdoyante, entièrement sécurisée et particulièrement recherchée, ce somptueux duplex de 8 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Genève et de toutes les commodités. Offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes, ce bien d’exception séduit par la qualité remarquable de ses prestations, le choix raffiné de ses matériaux et l’excellence de ses finitions. Développant une surface d’environ 400 m², il dispose également de 47 m² d’espaces extérieurs harmonieusement répartis entre terrasses et balcons, invitant à la détente et à la contemplation. Les pièces de réception, aux volumes spectaculaires, baignent dans la lumière et offrent un cadre de vie à la fois élégant et convivial. L’espace nuit se compose de quatre spacieuses chambres à coucher en suite, garantissant confort et intimité à chacun. De nombreux rangements intégrés, une vaste cave ainsi que deux doubles box intérieurs au prix de CHF 160'000.-/l'unité (en sus du prix de vente) viennent parfaire ce bien rare sur le marché genevois.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Genève, cet appartement de prestige vendu en l'état, peut bénéficier d’une rénovation complète clé en main sur plan, pensée pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, d’esthétique et de qualité de vie.Profitant d'une surface pondérée de 335 m², l’appartement offre une surface PPE de 311 m², prolongée par 48 m² de balcons, garantissant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées. Il est complété par trois caves (comprises) et deux boxes de stationnement (en sus du prix de vente), un atout rare dans ce secteur prisé. Prix de vente: CHF 4'680'000.- (en l'état)Prix de vente : CHF 5’430’000.– (rénovation incluse) Deux boxes : CHF 160’000.– en sus du prix de venteLE PROJET Une opportunité uniqueAu cœur du quartier prestigieux de Malagnou, ce projet prévoit la rénovation complète d’un vaste appartement de 8 pièces, situé au 5ᵉ étage, disposant de cinq grands balcons. Ce bien réunit des atouts exceptionnels : ❖ Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville ❖ Un immeuble historique de qualité, avec hauts plafonds et piscine sur le toit ❖ Un étage élevé et lumineux, bénéficiant de quatre balcons avec vue dégagée ❖ Une rénovation de haut standing, comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains en suite UN CADRE DE VIE PRESTIGIEUX L’appartement est situé au 5ᵉ étage d’un immeuble historique, conçu en 1955 par l’architecte G. Addor comme un bâtiment résidentiel de luxe. L’immeuble offre à ses occupants des prestations rares, notamment : - Hauts plafonds de 265 cm - Piscine extérieure sur le toit - Vastes espaces communs, incluant une salle de jeux - Jardin privé réservé aux résidents - Un cadre de vie exclusif, conjuguant élégance architecturale et confort moderne. HAUT STANDING Espaces généreux et lumineux L’appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et agréables, en harmonie avec le quartier. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme et la qualité de vie d’un environnement privilégié, associés à une excellente accessibilité aux commodités, aux écoles et au centre-ville.L’ENVIRONNEMENT Au cœur de Malagnou – Un emplacement ★★★★★ Le quartier de Malagnou, situé sur la rive gauche de Genève, à la limite des Eaux-Vives et de Champel, est l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Il se distingue par son équilibre idéal entre verdure, tranquillité et proximité urbaine. De nombreuses infrastructures et services renforcent son attractivité : parcs, écoles publiques et privées, muséum, cafés, restaurants, commerces de proximité, poste, transports publics et accès rapide aux grands axes.PRESTATIONS DE LA RÉNOVATION Allier modernité et élégance L’acquéreur pourra bénéficier d'une rénovation complète en sus du prix de vente, alliant confort moderne, fonctionnalité optimale et élégance intemporelle. Les espaces ont été repensés pour optimiser la circulation, la luminosité et la cohérence des volumes. Les matériaux sélectionnés témoignent d’un souci du détail et d’une qualité haut de gamme. L’acquéreur aura également la possibilité de choisir ses finitions, en collaboration avec le vendeur, qui supervisera l’ensemble des travaux à prix forfaitaire (hors éventuelles plus-values). Budgets inclus (prix publics TTC, hors pose) : - Parquet : CHF 140.– / m² - Sanitaires : CHF 65’000.– - Cuisine : CHF 100’000.– - Armoires et rangements : CHF 75’000.– Les finitions ont été pensées pour créer une atmosphère raffinée, durable et intemporelle, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. PROCESSUS DE VENTE AVEC OU SANS RENOVATIONÉtapes clefs du processus L’acquisition de cet appartement s’inscrit dans un parcours structuré et transparent, permettant à l’acheteur de se projeter sereinement dans son futur logement rénové. 1. Visite de l’appartement existant - Découverte de l’immeuble, des volumes et de leur potentiel- Présentation détaillée du projet de rénovation par l’agence - Remise du descriptif complet (plans, matériaux, finitions prévues) - Possibilité de discuter certaines options ou adaptations - En cas d’intérêt : signature d’une convention de réservation 2. Signature de l’acte notarié et du contrat d’entreprise (environ 1 mois après l’étape 1) - Signature d’une promesse d’achat devant notaire - Signature d’un contrat d’entreprise garantissant les travaux à prix forfaitaire - Vente conditionnée à l’entrée en force de l’accord art. 39 LDTR - Versement d’un acompte de 20 %, bloqué chez le notaire 3. Exécution de la vente (environ 2 mois après l’étape 2) - Validation par le département compétent - Transfert de propriété - Paiement du prix hors part travaux 4. Réalisation des travaux et livraison (environ 6 mois après l’étape 3) - Suivi du chantier par l’entreprise totale - Paiement échelonné des travaux selon l’avancement - Remise des clés d’un appartement rénové, prêt à l’emménagement

À quelques pas du lac et en plein centre-ville de Genève, ce superbe appartement s’inscrit au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée et bénéficiant des services d’un concierge 24h/24, offrant un cadre de vie exclusif et serein.Dès l’entrée, la résidence séduit par son hall majestueux, avec espace d’accueil et lounge, véritable signature d’élégance et de prestige. Côté cour, une végétation soigneusement aménagée crée une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, garantissant intimité et quiétude aux résidents. La majorité des chambres donnent sur cet espace intérieur, assurant un calme absolu.Situé à l’avant-dernier étage, l’appartement dévoile une architecture ultra contemporaine et des volumes baignés de lumière. Il développe une surface généreuse de 187 m², prolongée par un balcon offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.La partie jour se compose d’une élégante pièce de réception, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d’un salon aux lignes épurées, idéal pour recevoir. L’espace nuit propose deux belles chambres à coucher, toutes deux avec accès au balcon, des rangements intégrés ainsi que de magnifiques salles de bains aux finitions soignées.Pensé pour un confort absolu, l’appartement est doté d’un système domotique permettant de piloter l’ensemble des fonctionnalités du logement.La résidence offre des prestations haut de gamme : entrée prestigieuse côté lac, lobby avec conciergerie, une salle de fitness, ainsi qu’un environnement verdoyant et calme côté cour.Une cave ainsi qu’une place de parc intérieure (en sus au prix de CHF 80’000.–) viennent parfaitement compléter ce bien d’exception.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et en fin d'un chemin privatif, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre de Genève.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1'400 m², la villa offre près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent environ 100 m² de surfaces utiles. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse des espaces.Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses et profitent d'une vue dégagée sur le jardin et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman. Le salon agrémenté d'une cheminée, la salle à manger, la bibliothèque ainsi que la cuisine avec îlot central composent un espace de vie convivial et élégant.La partie nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains, garantissant confort et indépendance à chacun de ses occupants.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, de larges terrasses propices à la détente ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures.Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, dans l'une des communes les plus prestigieuses de la rive gauche genevoise.

EXCLUSIVITE ! Ce bel appartement en attique (dernier étage) se situe dans le charmant bourg de Coppet, aux portes de Genève, dans une petite résidence de seulement 8 lots pied dans l'eau. Entièrement rénové à neuf, il offre des prestations de haut standing et des matériaux de qualité. Lumineux et plein de charme avec ses poutres apparentes, ce 3 pièces offre une surface d'env. 94 m2.La partie jour présente une belle pièce à vivre composée d'un salon donnant accès au balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle à manger ouvert sur la cuisine. La partie nuit offre une chambre à coucher avec sa salle de bain complète. La résidence met à disposition de ses copropriétaires une salle de sport toute équipée et un ponton privé avec bouées de mouillage. Vendu avec cave. Possibilité de louer un ou deux boxes face à la résidence pour CHF 120.-/mois.